倉庫の解体費用と流れを徹底解説｜徳島で失敗しないためのポイント
2025年10月09日更新
みなさんこんにちは！徳島の解体専門業者のココカラ解体です。
「倉庫 解体」で検索してこの記事にたどり着いた方は、倉庫を持て余していて解体を検討している、解体費用や流れがわからない、徳島で信頼できる業者を探しているという思いをお持ちだと思います。
本記事では、倉庫解体に関する費用相場、構造別の違い、解体前の注意点、実際の工程、そして徳島で選ぶ業者のポイントまでを網羅してお伝えします。
この記事を読むと、倉庫解体で後悔しない判断材料が揃います。
倉庫解体をこれから検討する個人・法人・事業者の方はぜひ最後まで読んでみてください！
倉庫の解体費用と流れを徹底解説｜徳島で失敗しないためのポイント
倉庫解体は、構造、規模、仕様によって費用が大きく変動します。徳島での実例も交えながら、現実的な数字と注意点を整理します。費用の目安、構造別の違い、事前確認事項、実際の工程、業者選びの観点を順に解説します。
倉庫の解体費用はいくら？構造別・広さ別の相場を紹介
倉庫解体費用の目安は、おおよそ3,000〜8,000円／㎡（坪単価：約1万〜2万円）が一般的な参考値です。たとえば鉄骨造で広さ200㎡の倉庫を解体する場合、解体費用だけで60〜160万円程度になるケースがあります。周辺の地形やアクセス状況（重機搬入のしやすさ）、残置物の有無、仮設や飛散防止対策の必要性によって加算が発生します。阿南市の山側で重機の搬入経路に制約があった現場では、遠回り搬入により約20万円の追加が発生した事例がありました。費用把握の際は「㎡単価×面積」で基本額を出し、構造、残置物、道路条件などを加味して調整する方法が現実的です。
鉄骨造・木造・RC造の倉庫で費用が変わる理由
構造の違いは解体費用に直結します。鉄骨造（S造）は鋼材の切断やはつり作業が多く、重量物の運搬でコストが上がりやすいです。木造は比較的軽量で解体は進めやすい一方、屋根材や内装材に重たい資材が使われている場合は加算されます。RC造（鉄筋コンクリート造）はコンクリートのはつりと鉄筋処理、粉塵対策が必要で、最もコストが高くなりがちです。徳島市で老朽RC倉庫を解体した際、同規模の鉄骨造倉庫と比べて約1.5倍のコストとなりました。構造を見極めて適切な見積もりを取ることが、費用トラブルを避ける近道です。
解体前に確認すべき3つのポイント｜アスベスト・近隣対応・残置物
倉庫を解体する前に、必ずアスベスト、近隣対応、残置物の3点を確認します。旧倉庫では屋根や外壁にアスベストが使用されている可能性があり、含有時は適切な調査、届出、処理が必要で費用が増加します。騒音、振動、粉塵が発生するため近隣への挨拶や工事時間の調整、飛散防止ネットの設置が不可欠です。内部の機械、什器、資材などの残置物が多いと搬出処理費が膨らみます。徳島市内で大量の鉄パイプが残された現場では、当初見積から約30％の追加が必要になりました。事前確認を徹底することで、追加費用とトラブルを抑制できます。
倉庫解体の流れを徹底解説｜見積もりから完了までのステップ
一般的な工程は、現地調査・ヒアリング、見積書作成、近隣挨拶・届出、仮囲い・安全対策、本体解体、整地・廃材処理・完了検査の順で進みます。200㎡程度の倉庫では、全体で2〜3週間程度を要する事例が多いです。現地調査では構造、面積、周辺状況、残置物量を確認し、見積もりの精度を高めます。近隣対応と届出を適切に行い、飛散防止ネットや足場で安全を確保します。本体解体は重機と手作業を併用して構造材を分別撤去し、最後に整地と残材の運搬処分、施主立会いの最終確認まで行います。工程を理解しておくことで、工期や費用の見通しが立ち、意思決定が容易になります。
徳島で倉庫を解体するなら？信頼できる業者選びのコツ
徳島・阿南での業者選びでは、地域実績、明細開示、許可・保険、近隣対応、複数社比較の5点を重視します。地域実績が豊富な業者は地理や条例、相場感に精通しています。見積書は重機費、運搬費、仮設費、処分費、追加条件などの明細が明確なものを選びます。解体工事業許可や賠償保険の有無、安全対策体制を確認します。近隣挨拶や工事中の配慮、完了後の相談体制が整っている業者は安心できます。2〜3社で見積もりを比較し、差分や割高な項目を質問しながら判断することで、費用と品質のバランスを最適化できます。
まとめ
倉庫解体の費用は構造、面積、残置物、アクセス条件で大きく変わります。解体前にアスベストの有無、近隣対応、残置物の整理を確認することで、追加費用とトラブルを抑えられます。工程を理解すると工期と費用の見通しが明確になり、意思決定がスムーズになります。徳島・阿南での業者選びでは、地域実績、見積明細、許可体制、近隣対応、複数社比較を意識して、信頼性の高いパートナーを見つけてください。
ココカラ解体では、徳島地域密着をモットーに、空き家、建て替え時の解体作業から土地活用のサポートまでおこなっております。是非！解体の事ならココカラ解体にお任せください！
＜施工エリア＞
〇徳島県徳島市、阿南市
〇その他徳島県全域
