ご近所トラブルを未然に防ぐ！解体工事の「騒音・振動」対策と最新の近隣配慮術
2025年11月16日更新
みなさんこんにちは！徳島の解体専門業者のココカラ解体です。
古い家屋の解体や建て替えを検討されている皆様は、「解体工事 騒音 振動」といったキーワードで検索し、近隣への影響について不安を感じていらっしゃるのではないでしょうか。
解体工事の際に発生する騒音や振動は、施主様にとっても近隣住民の方々にとっても、非常に大きな問題です。
この記事では、解体工事に伴う騒音や振動の法的な基準から、当社が採用している具体的な対策、そして近隣とのトラブルを防ぐための配慮術まで、網羅的にご紹介します。
この記事を読むことで、解体工事における騒音・振動への不安が解消され、安心して工事を進めるための具体的なステップと優良な解体業者を選ぶポイントが明確に分かります。
特に、徳島市や阿南市で解体工事を控えているご家族はぜひ最後まで読んでみてください！
法律で決まっている？解体工事における騒音・振動の基準値と規制
解体工事から発生する騒音や振動には、法律や条例による厳しい基準値が設けられています。
特に、「特定建設作業」に指定される作業は、「騒音規制法」や「振動規制法」の対象となり、作業時間や実施期間、音量・振動レベルなどが細かく規制されているのです。
この規制は、建設作業に伴う騒音や振動によって住民の生活環境が損なわれることを防ぐ目的があります。
例えば、規制法によって定められた区域では、特定の時間帯（夜間や日曜日など）の作業が原則として禁止され、また、作業現場の敷地境界線における騒音の最大値も厳しく制限されています。
解体業者側は、これらの法令を遵守し、工事計画を立てる前に自治体への届出を適切に行う義務があります。
法律で定められた基準値を守ることは、近隣住民の生活を守り、施主様と業者の信頼関係を築くための第一歩となるのです。
安心してください！当社が採用する「低騒音・低振動」を実現する最新工法と重機
徳島県内、特に徳島市や阿南市のような住宅密集地での解体工事において、当社は騒音と振動を極力抑えるための最新技術と工法を積極的に採用しています。
最新の低騒音・低振動技術を導入することで、近隣住民の方々の生活への影響を最小限に抑え、快適な住環境の維持に貢献することが可能です。
具体的には、従来の油圧ショベルに比べて衝撃音が少なく、静かに建物を破砕できる「低騒音型油圧ブレーカー」や、重機の稼働音自体が静かな「ハイブリッド型重機」を現場の状況に応じて導入しています。
また、建物の上部から徐々に解体していく「手分解工法」や、騒音を抑えるための「防音パネル」や「養生シート」の多重設置も徹底しています。
これらの工法と重機選定により、法定基準値をクリアするだけでなく、近隣の方々が「思ったより静かだ」と感じていただけるレベルでの作業を目指しているのです。
当社では、施主様の不安を取り除くため、具体的な使用重機や工法について工事前に必ず詳しく説明し、ご納得いただいた上で作業を開始しています。
クレームを防ぐ！工事前の「近隣挨拶」で押さえるべき重要ポイントとマニュアル
解体工事において、工事前の「近隣挨拶」は、騒音や振動によるトラブルを未然に防ぐための最も重要なステップの一つです。
丁寧で誠意ある事前の説明によって、近隣の方々に工事への理解と協力を得ることができれば、工事中の些細な問題も円滑に解決しやすくなります。
当社が実践している近隣挨拶のマニュアルでは、挨拶の訪問時期を工事開始の1週間～10日前と定め、社長または現場責任者が直接、工事現場から半径50メートル程度の範囲の住民へ伺うことを徹底しています。
挨拶の際には、「解体工事の期間（開始日と終了日）」、「作業時間（通常は午前8時から午後5時まで）」、「使用する重機」、「発生が予測される騒音・振動レベル」、そして「クレームや問い合わせの連絡先」を記載した書面と粗品を必ずお渡しします。
特に、騒音・振動が最も大きくなる作業（例えば基礎の解体など）の予定日をあらかじめ伝え、「ご迷惑をおかけしますが、ご容赦ください」と誠意を持って伝えることが、後のトラブル回避に大きく貢献します。
工事に関する疑問や不安を事前に解消し、協力体制を築くことが、スムーズな解体工事の成功に繋がるのです。
振動被害だけじゃない？解体時の騒音・振動が与える建物と心理への影響
解体工事の際に発生する騒音と振動は、近隣の建物だけでなく、そこに住む人々の心理状態にも大きな影響を与えます。
まず、建物への影響については、特に築年数の古い建物の場合、強い振動が原因で壁や基礎に微細なひび割れが発生する可能性があります。
このため、当社では工事前に近隣建物の状況調査（家屋調査）を行い、工事後の損傷との因果関係を明確にする準備を怠りません。
次に、人への影響ですが、断続的な大きな騒音は、ストレス、集中力の低下、睡眠障害などを引き起こし、精神的な負担となることが科学的に証明されています。
私自身、過去に現場で近隣の方から「孫の昼寝中に大きな音が出て困る」というご意見をいただき、すぐに作業工程を見直した経験があります。
このような実体験から、当社は単に法定基準値を守るだけでなく、近隣の方々の日常生活への影響を最小限に抑えるための配慮を最優先事項としています。
建物の安全と住民の安心を確保するため、騒音・振動対策は解体業者の責務であると認識しているのです。
徳島市・阿南市で実践！地域住民に配慮した当社の具体的な騒音・振動対策事例
当社、ココカラ解体は、徳島市、阿南市を中心に地域密着で解体工事を請け負っており、その土地ごとの特性を理解した上で、きめ細やかな騒音・振動対策を実践しています。
私たちが過去に徳島市の住宅街で実施した事例では、隣家との距離が非常に近い現場で、通常の養生シートに加えて、さらに遮音性能の高い防音パネルを二重に設置しました。
この二重の養生対策により、作業音を大幅にカットすることに成功し、近隣住民の方々からは「以前の工事より音が静かだった」とのお褒めの言葉をいただきました。
また、阿南市の学校近くの現場では、登下校の時間帯（午前7時半～8時半、午後3時～4時）は特に騒音が発生する重機作業を避け、手作業や静かな準備作業に切り替える時間調整を実施しました。
これは、子供たちの学習環境と安全を最優先に考えた地域への配慮であり、結果として学校側からも感謝の言葉をいただきました。
これらの具体的な対策は、解体工事のプロフェッショナルとして、騒音や振動による影響を最小限に抑えるための知恵と努力の結晶であり、施主様の不安を確実に取り除くためのものです。
地域の一員としての責任を果たすことが、私たちの考える最高のサービスなのです。
まとめ
解体工事に伴う騒音や振動は、法律による規制があり、技術と配慮によって必ず対策が可能です。
当社ココカラ解体は、最新の低騒音・低振動工法の採用、工事前の丁寧な近隣挨拶、そして地域特性を考慮したきめ細やかな対策を通じて、施主様と近隣住民の方々、双方の安心を追求しています。
騒音や振動によるトラブルは、事前の準備と誠意ある対応で必ず防ぐことができる問題です。
解体業者を選ぶ際は、単に見積もりの安さだけでなく、このような騒音・振動対策への具体的な取り組みや、近隣への配慮体制をしっかりと確認することが大切になります。
ココカラ解体では、徳島地域密着をモットーに、空き家、建て替え時の解体作業から土地活用のサポートまでおこなっております。是非！解体の事ならココカラ解体にお任せください！
＜施工エリア＞
〇徳島県徳島市、阿南市
〇その他徳島県全域
