【解体工事と道路の重要性】家の取り壊しで「道路」を壊さない・汚さないための鉄則
2026年02月02日更新
みなさんこんにちは！徳島の解体専門業者のココカラ解体です。
家を壊すときに目の前の道路を傷つけてしまわないか、もし道路にひびが入ったら誰が修繕費用を払うのかと不安に感じている方は多いのではないでしょうか。この記事では、解体工事に伴う道路修繕の基準や、道路を傷つけないための対策、自治体への申請手続きについて詳しく解説します。この記事を読むことで、道路修繕に関するトラブル回避術や業者選びのポイントが明確になります。徳島市や阿南市で家の解体や土地活用を検討しているご家族はぜひ最後まで読んでみてください！
なぜ解体前に道路の状況をチェックすべき？工事後のトラブルを防ぐ事前調査
解体工事を開始する前には、必ず現場周辺の道路の状況を写真に収めて記録に残す必要があります。道路の事前調査を行う理由は、工事前から存在していたひび割れと工事によって生じた破損を明確に区別するためです。徳島の住宅街では経年劣化で道路が傷んでいる箇所も多く、事前の記録がないと近隣住民から「工事のせいで道路が壊れた」と指摘された際に反論ができません。ココカラ解体では、着工前に現場周辺の路面の状態を慎重に確認し、現在の傷や凹みの状況を鮮明な写真で詳細に記録しています。
道路修繕が必要な箇所を特定する目視検査のポイント
道路の事前調査においては、目視による細かいチェックが不可欠です。まず、既存のひび割れの長さや深さを確認し、修繕が必要なレベルかどうかを判断するために写真撮影を行います。次に、側溝の蓋がガタついていないかや、縁石に欠けがないかも入念に確認します。特に古い分譲地では、地下の配管の影響で道路がわずかに陥没していることもあるため、現状の路面の高低差も注意深く観察します。こうした細かな現状把握が、工事終了後の「身に覚えのない道路修繕費用」の請求を防ぐ唯一の手段となります。
重機で道路が傷んだらどうする？解体業者が行うべき道路修繕の責任範囲
解体工事中に不注意で道路を傷つけた場合、その修繕責任は基本的に施工した解体業者が負うことになります。道路は公共物であるため、破損を放置すると通行車両の事故につながる恐れがあり、迅速な補修対応が求められます。万が一、作業中にアスファルトが沈下したり縁石が割れたりした場合には、速やかに道路を修繕して元の状態に戻さなければなりません。
道路修繕の費用負担におけるメリットとデメリット
道路修繕を業者負担で行うメリットは、施主であるお客様が追加の金銭的負担を一切負わずに済む点です。業者が責任を持って修繕を行うため、お客様の資産を守りつつ近隣住民への誠意を見せることができます。また、迅速に道路を修繕することで、工事車両の通行がスムーズになり、全体の工期が遅れるリスクを回避できることも大きな利点です。一方で、信頼できない業者に依頼した場合は、破損を隠蔽されて後から自治体から指摘を受けるというデメリットが生じます。修繕範囲を最小限に抑えようとして継ぎ接ぎのような不完全な補修をされると、後々に再補修が必要になり、二度手間のコストが発生する可能性もあります。徳島での長年の経験から言えるのは、最初から誠実な補修計画を立てることが、結果的に最も安上がりで近隣関係も円満に保てるということです。
徳島・阿南の狭い市道でも安心！近隣に迷惑をかけない搬出計画と路面保護
徳島市や阿南市の旧市街地には、大型車がすれ違えないほど狭い市道が多く存在しています。狭い道路での解体工事は、路肩の崩落や近隣の塀への接触リスクが高まるため、慎重な車両運行計画が必要です。鉄板を敷くことで、重機のキャタピラが直接路面を削ることを防ぎ、将来的な道路修繕の必要性を最小限に抑えられます。
道路修繕を未然に防ぐための徹底した路面養生対策
現場周辺の道路を保護するためには、状況に応じた多様な養生対策を組み合わせることが極めて重要です。アスファルトの表面には厚手のゴムマットやプラシキを敷き詰め、ダンプカーのタイヤによる摩擦傷や旋回時のねじれ負荷を最小限に抑えます。また、重機の重さが一点に集中しないように鉄板を配置することで、路盤の沈下やアスファルトのひび割れを物理的に遮断します。油圧ホースの破裂など不測の事態に備え、オイル吸着マットを常備して路面の油汚染を未然に防ぐ工夫も欠かせません。こうした多重の養生を施すことで、工事完了時に大規模な道路修繕を行うリスクを大幅に低減させることが可能になります。
敷地内の舗装もセットで検討！解体後の更地を駐車場にする際の修繕・舗装費用
解体工事が完了した後は、敷地内をどのように活用するかが重要な課題となります。更地のまま放置すると雑草が生えたり土砂が道路に流出したりするため、将来の活用を見据えた道路との取り合いの修繕が必要です。舗装を行うことで雨水が適切に排水されるようになり、敷地境界の縁石の修繕頻度も劇的に減少します。
駐車場舗装による土地活用のメリットとデメリット
解体後に土地をアスファルトで舗装して駐車場にするメリットは、まず土地の管理が非常に楽になることです。砂利道と違って雑草がほとんど生えないため、定期的な草刈りの手間や費用を大幅に削減できます。また、近隣住宅への砂埃の飛散を防げるため、周囲からの苦情リスクを減らし良好な関係を維持できることも大きなメリットです。一方で、デメリットとしては初期の舗装費用として数十万円から百万円単位のまとまった資金が必要になる点が挙げられます。また、将来的に家を建てることになった場合、アスファルトを剥がして処分する費用が再度発生するため、短期的な活用には向かない場合もあります。一度舗装すると固定資産税の優遇措置が外れる可能性もあるため、事前に税理士や専門家に相談してから計画を立てるのが賢明です。
道路使用許可から修繕まで。地域密着の解体業者が教える行政・近隣対策の裏側
道路上で作業を行ったり、道路を一時的に占有したりする場合は、警察署での道路使用許可や役所での道路占有許可が必要です。これらの手続きを怠ると、工事が中断されるだけでなく、施主であるお客様の社会的信用を損なうことになりかねません。地域密着の業者は役所の担当者とのコミュニケーションに慣れており、スムーズに許可申請や修繕完了の届出を進めることが可能です。
徳島県内での道路修繕に関する行政手続きの流れ
徳島県内で道路修繕を含む解体工事を行う場合、まずは各市町村の道路建設課へ事前の相談や届出を行います。工事が完了して道路を元の状態に戻した後は、道路の復旧が適切に行われたことを示す写真を添えて報告しなければならないケースもあります。この際、復旧に使用した材料の品質や仕上げの平坦性など、自治体の基準に合致しているかどうかが重要になります。地元の行政機関と良好な関係を築いている業者であれば、万が一の微細な損傷についても柔軟な補修指導を受けることができ、結果的にお客様への負担を減らすことにつながります。近隣住民の方々へは、着工の1週間前までに必ず挨拶回りを行い、道路の使用時間や修繕計画を丁寧に説明して納得を得るように努めています。
まとめ
この記事では、解体工事における道路修繕の重要性と、トラブルを防ぐための具体的な対策についてお伝えしました。工事前の綿密な道路調査や、重機による破損を防ぐための鉄板敷設、そして万が一の際の適切な修繕対応が、円滑な解体工事には欠かせません。徳島市や阿南市特有の狭い道路事情を理解している地元の専門業者を選ぶことが、近隣トラブルを避け、将来の土地活用を成功させる鍵となります。ココカラ解体では、徳島地域密着をモットーに、空き家、建て替え時の解体作業から土地活用のサポートまでおこなっております。是非！解体の事ならココカラ解体にお任せください！
＜施工エリア＞
〇徳島県徳島市、阿南市
〇その他徳島県全域
